项目概况
位于福田中心区西南部,中海华庭南侧,西面是视线开阔的高尔夫球场,属于中心区的中心地段;规划总建筑面积近16万平方米,占地面积近5万平方米,总体规划容积率为2.8,建筑覆盖率不到30%,园区内绿化率达60%多;小区总共10栋住宅楼组成,其中6栋为小高层,4栋为中、高层;具有低容积率、高绿化率的特点,为封闭围合式、纯居住型高尚住宅小区,建筑简约流畅,高雅气派,尽显中心南区生活的尊荣华贵。
操作手段
鼎泰在深圳市展开了为期一个月的市场调查,最终确定了目标客户群,且深入挖掘项目地段、景观、产品、人文等卖点。结合卖点将项目定位为“城市之上·精英领地”,并对产品户型作出重大修改,由中小户型扩大为中大户型,并注重使用率,为市中心版块打造出又一顶级高档物业。