项目概况

由江苏鸿运置业有限公司开发建设的C0645地块，项目名为鸿运装饰城，总投资33460万元，位于南通市工农北路东、民安路北，一期工程占地面积为57743平方米，总建筑面积为81800平方米，另计地下面积约24500平米，建筑密度30%，绿化率35%。项目预计2007年11月下旬动工，工期为18个月，现项目已进入图纸设计阶段。

该项目定位为专业建材市场，专业经营建材装饰类产品，品种包含木业板材、陶瓷卫浴、五金、油漆涂料、地板、木门橱柜、电器灯饰、窗帘布艺等。其中市场规划集经营、办公、仓储、展示等多功能为一体，以渠道批发销售为主，品牌零售展示为辅，以打造江苏一级建材总站为目标，争做南通建材专业市场的先锋。

  由于建材行业属于粗犷型产业，且结合建材行业的交易特点，大量的货运车辆和大型交易及仓储用地，如落座于市区内将不利于居住和贸易环境的形成，同时给市区内带来巨大的交通和环境压力。鸿运装饰城是积极响应市政府重点改造市区环境和交通的要求，在市政府重点打造港闸北区的规划基础上，建设的新一代建材专业市场。

  鸿运装饰城地理位置优越，紧临南通交通主动脉工农路及外环北路，南倚南通货运总站，北接南通火车站、南通客运总站，东距南通飞机场仅15公里，交通优势十分明显。加上紧靠南通传统的建材市场集中地钟秀路和二号桥，建成后作为开发商前身的江苏鸿运木业有限公司所属的鸿运木业市场将全面搬迁进驻，同时该新项目也有利于配合政府对永兴商城、新南方等原有部分老建材市场的改造，协助南通建材市场的重新规划和自然过渡。因此，鸿运装饰城对整合南通建材市场，完善南通建材市场的格局，扩大南通建材专业市场的规模，提升南通建材产业的整体竞争力和影响力具有重要意义。

  作为鸿运装饰城的开发商江苏鸿运置业有限公司是由1993年成立、拥有15年建材市场经营管理经验的江苏鸿运木业有限公司斥全资成立的子公司。公司主要致力于商业房地产的开发、建材市场的经营管理、商业服务三大领域，坚持以可持续经营商业为主要开发方向，公司拥有非常丰富的专业市场运作和经营管理经验。

  鸿运装饰城将立足做大市场，做强市场、做好市场，长期经营发展为目标，将全力打造好市场的软硬件设施。目前市场独特的分层建筑及业态布局、栋与栋之间连廊的产品设计，都是南通建材市场上的全新产品。后续，在市政府及各部门的关心和支持下，我们将全心全力为南通建材商家和消费者提供完善的服务，争作南通建材市场的先锋，为南通建材行业的长远发展作出贡献。

操作手段

项目处于客户登记阶段!